Über uns

COLCAP ist eine unabhängige Immobilien Investmentboutique. Unseren internationalen Kunden bieten wir Beratungsleistungen, die den gesamten Lebenszyklus von Immobilien-Investments umfassen. Wir wenden hierbei disziplinierte Analyseprozesse an, um Anlagemöglichkeiten zu identifizieren, die eine erstklassige, nachhaltige und risikoadjustierte Rendite erzielen.

Strategie

Wir bieten Zugang zum deutschen Immobilienmarkt über Direktinvestitionen, multiple Anlagemandate sowie diskretionäre / nichtdiskretionäre Multi-Asset-Class Plattformstrategien. Unsere Kunden sind internationale institutionelle Investoren und große Family Offices. Wir sind stolz auf eine jahrelange erfolgreiche Partnerschaft mit unseren Kerninvestoren, aber auch auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit internationalen Asset Managern bei der spezifischen Transaktionsberatung in Deutschland.


Unsere Transaktionskompetenz zeigt einen klaren Fokus auf die Teilbereiche Büro, Hospitality, Logistik und Wohnen. Die Investments reichen von der Anlagekategorie "Core" bis "Core Plus".

Über die letzten Jahre hat das Team einen spezifischen und überaus erfolgreichen Track Record in der Akquisition von Großprojektentwicklungen aufbauen können, bei denen COLCAP einen aktiven Investmentansatz Hand in Hand mit unseren Entwicklungspartnern verfolgt.

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Unser Service Portfolio

Wir unterstützen unsere Kunden mit fundiertem Wissen und erstklassigem Verständnis des deutschen Immobilienmarktes und bieten integrierte und maßgeschneiderte Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette.


SOURCING VON INVESTMENTMÖGLICHKEITEN
COLCAP agiert als anerkannter Investor mit einem aktiven Investmentansatz über den gesamten Immobilienzyklus hinweg. Wir pflegen enge Beziehungen zu Entwicklern, Bestandshaltern und führenden Maklern, um einen frühen Zugang zu Off-Market Transaktionen und strukturierten Prozessen zu ermöglichen. Das Investitionsvolumen ist projektabhängig und liegt zwischen 20 und 250 Millionen Euro pro Transaktion. Wir bieten Zugang zu und Koordination eines Netzwerks von führenden Experten in den Bereichen Immobilienfinanzierung, Recht, Steuerberatung sowie technische Bewertung und Due Diligence. COLCAP ist darüber hinaus auch als Berater und Interim Manager bei der Restrukturierung von Immobilienprojekten tätig.

STRUKTURIERUNG, FINANZIERUNG UND AUSFÜHRUNG
COLCAP bietet Asset und Portfolio Due Diligence Dienstleistungen und Beratung in allen Pre-Signing und Closing Aspekten und entwickelt gemeinsam mit seinen Partnern optimierte und maßgeschneiderte Holdingstrukturen. Wir bieten Zugang zu einem Netzwerk erfahrener Co-Investoren und führen Syndizierungsprozesse durch. Wir beraten zu und arrangieren Eigen- oder Fremdkapital und strukturieren Rekapitalisierungen.

MANAGEMENT UND EXIT
COLCAP übernimmt das laufende Management der Immobilieninvestments und wir stehen unseren Kunden von der Akquisition bis zur Veräußerung zur Seite – unabhängig von der Haltedauer. Wir beraten unsere Kunden exklusiv bei der Veräußerung ihrer Investments über ein breites Netzwerk von Branchenkontakten weltweit.

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Kontakt

COLCAP GmbH
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KölnTurm
Im Mediapark 8

50670 Köln
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